청년 대상 '청년전용 보증부월세대출' 최대3500만원

보증금 최대 3500만원 연 1.3%, 월세 무이자 대출 가능

 

'청년전용 보증부월세대출'은 청년들에게 월세 보증금과 월세를 대출해주는 정책금융상품입니다.

이 대출 상품은 청년들의 주거비 부담을 줄이기 위해 마련되었으며, 보증부월세대출은 민간은행 금융상품보다 더 많은 혜택을 제공합니다.

대출 요건이 이전보다 완화되어 대출 건수가 증가하고 있습니다. 2022년부터 소득 기준이 부부 합산 연소득 5000만원으로 확대되었고,

대출 가능한 주택 범위도 월세 60만원 이하에서 70만원 이하로 확대되었습니다. 다만 전용면적 요건은 60㎡ 이하로 유지되며, 순자산가액 요건과 신용정보 요건도 충족해야 합니다.

보증금 대출금은 임대인 계좌에 임금되며, 월세는 대출 실행 이후 2년(24회차) 범위 내에서 약정일에 임대인 통장으로 지급됩니다.

대출의 이자율은 연 0~1%대로 낮으며, 최대 3500만원까지의 보증금에 대해서는 연 1.3%의 이자율로 대출을 받을 수 있습니다.

 

월세는 20만원까지는 무이자 대출이 가능하며, 20만원을 초과하는 월세금에 대해서는 연 1%의 이자율이 적용됩니다. 월세금은 월 50만원 이내에서 최대 1200만원까지 대출받을 수 있습니다.

이전에는 대출 요건이 까다로워서 대출 건수가 매우 적었으나, 최근에는 대출 요건이 완화되면서 대출 건수가 크게 증가하고 있습니다.

전세 사기로 인해 전셋값이 급락하고 집주인이 전세 보증금을 돌려주지 못하는 상황이 발생하여 월세 수요가 증가하고 있습니다.

청년전용 보증부월세대출은 주택도시기금에서 제공하는 개인 대출 상품 중 하나입니다. 이 대출은 청년들에게 전월세의 보증금과 월세를 대출해주는 것을 목적으로 합니다.

 

대출 대상은 다음과 같습니다

• 부부합산 연소득이 5천만원 이하인 경우
• 순자산가액이 3.61억원 이하인 경우
• 무주택 단독 세대주(예비세대주 포함)
• 만 19세 이상부터 만 34세 이하인 청년

대출금리는 다음과 같이 책정됩니다

• 보증금에 대한 연이율은 1.3%입니다.
• 월세금에 대한 연이율은 0%이며, 한도는 20만원까지는 0%이고 20만원 초과부터는 1.0%입니다.

대출한도는 다음과 같이 결정됩니다

• 보증금에 대한 최대 대출한도는 3,500만원입니다.
• 월세금에 대한 최대 대출한도는 1,200만원이며, 월 50만원 이내로 대출할 수 있습니다.

대출기간은 최대 25개월이며, 4회 연장하여 최장 10년 5개월 동안 이용할 수 있습니다.

청년전용 보증부월세대출에 대한 자세한 내용은 주택도시기금의 수탁은행을 방문하여 확인할 수 있습니다.

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