보금자리론 신청대상 및 대출조건 · 금리 · LTV · DTI 대출한도 정보
보금자리론 상품은 한국 신용정보원의 신용정보관리규약에 해당되지 않고 CB(신용평가) 점수가 271점 이상인 성인 대한민국 국민을 대상으로 합니다. 대출 요건은 공부상 6억원 이하의 주택으로 본건 담보주택은 제외되며, 무주택 또는 1주택을 보유한 경우에 해당합니다. 부부의 연소득은 합산하여 7천만원 이하여야 하며, 최대 LTV는 70%, 최대 DTI는 60%입니다. 이 상품 대출한도는 최대 3.6억원(다자녀 또는 전세사기 피해자의 경우 4억원, 생애최초 구매자의 경우 4.2억원)으로 대출 만기는 10년, 15년, 20년, 30년, 40년, 50년으로 선택할 수 있습니다. 단, 40년 또는 50년 만기를 원하는 경우 특정 조건을 충족해야 합니다. 원리금 균등, 원금 균등, 체증식 분할상환 중 선택할 수 있는..
2024. 4. 27.
소액임차인의 우선변제권 "소액보증금 우선변제" 란?
소액임차인의 우선변제권 "소액보증금 우선변제" 란?소액임차인은 확정일자가 늦어 선순위로 변제를 받지 못하는 경우라도, 임차주택에 대한 선순위담보권자의 경매신청 등기 전에 대항력을 갖춘 경우에는 일정액의 보증금을 다른 담보물권자보다 우선하여 변제받을 권리가 있습니다. 이러한 권리는 소액임차인의 보호를 위한 것으로, 해당 채권은 압류할 수 없습니다. 소액임차인의 우선변제 요건을 알아보겠습니다. 소액임차인 우선변제 요건소액임차인은 다음의 금액 이하의 보증금을 갖는 임차인으로 정의됩니다:서울특별시: 1억6천500만원수도권정비계획법에 따른 과밀억제권역(서울 제외), 세종특별자치시, 용인시, 화성시, 김포시: 1억4천500만원광역시(과밀억제권역 및 군 제외), 안산시, 광주시, 파주시, 이천시, 평택시: 8천500..
2024. 4. 26.
